بهترین مناطق شمال برای سرمایه گذاری کجاست؟
ایران کشوری چهار فصل است که در هر زمانی از سال با سفر به شهرهای مختلف می توانید از آب و هوای مطبوع آن لذت ببرید. از آنجایی که شهرهای شمالی در محاصره دریای خزر و جنگل های انبوه قرار دارند، شهرهای شمالی از گلستان تا گیلان دارای آب و هوای معتدل خزری و کوهستانی هستند. آب و هوا در هر فصلی از سال توانسته گردشگران زیادی را از سراسر ایران به این منطقه بکشاند. این شهرها علاوه بر اینکه شهرهای شمالی ایران می توانند جزو اولین مقاصد گردشگری باشند، پتانسیل سرمایه گذاری خوبی نیز دارند. خرید ویلا در شمال اکنون به دغدغه مهم بسیاری از سرمایه گذاران تبدیل شده است. اولین سوالی که مطرح می شود این است که کدام شهر شمالی برای سرمایه گذاری مناسب است. در زیر شما را با بهترین مناطق سرمایه گذاری در شمال ایران آشنا می کنیم.
شهرهای شمالی موقعیت خوبی برای خرید ویلا و سرمایه گذاری دارند، اما کدام مناطق شمالی برای این کار مناسب تر هستند؟ اگر چه شمال کشور گزینه سرمایه گذاری بسیار مناسبی محسوب می شود، اما قبل از خرید ویلا باید موقعیت جغرافیایی منطقه و شرایط آن بررسی شود. در واقع بهتر است برای سرمایه گذاری، خرید ویلا و تضمین آینده خود بهترین شهرهای شمالی را انتخاب کنید. در زیر چند نمونه از بهترین شهرهای شمال برای سرمایه گذاری را ارائه می دهیم.
شمال کشور شامل سه استان گیلان، مازندران و گلستان است. وقتی نوبت به خرید ویلا در شمال می رسد، مازندران طرفداران بیشتری دارد. البته هر سه استان از جمله استان هایی هستند که زیباترین و مطبوع ترین آب و هوای کشور را دارند. اما از نظر بهترین سرمایه گذاری در شمال مازندران محبوبیت بیشتری دارد.
بسیاری از مردم فکر می کنند که خرید ویلا در شمال یک آرزوی مادام العمر است که هرگز محقق نخواهد شد. اما با برنامه ریزی دقیق می توانید این رویا را به واقعیت تبدیل کنید. استان مازندران به دلیل داشتن غذاهای فوق العاده، آب و هوای عالی و مناطق بکر گردشگری یکی از اولویت های سرمایه گذاری در خرید زمین و ویلا است. شهرهای عمده این استان برای سرمایه گذاری عبارتند از رامسر، سوادکوه، محمودآباد، نوشهر و شهرستان نور. اگر استان مازندران را به دو بخش غربی و شرقی تقسیم کنیم، شهرهای غرب مانند رامسر و شهرهای شرقی مانند نور و نوشهر طبیعتاً مشتاقان سرمایه گذاری زیادی دارند. به این دلیل که ساخت ویلا در این شهرها رونق گرفته و ساختار قدیمی در این شهرها کمتر به چشم می خورد. علاوه بر این وجود مراکز خرید مجلل، امکانات راحت و جاذبه های گردشگری طبیعی این شهرها را به مناطقی خاص تبدیل کرده است. در نتیجه خرید ویلا در نور و سایر شهرها رونق گرفته و قیمت ها رو به افزایش است.
همچنین در شهرهای دیگر استان مازندران از جمله کلاردشت، سوادکوه، ساری و چالوس و در مناطقی مانند چمستان، نمک آبرود، سرخ رود، ایزدشهر و متل قو می توانید ویلاهای بزرگ با قیمت مناسب خریداری کنید. سازندگان ویلا سعی کرده اند با تنوع در سبک ساخت و ساز از بسیار کم به گران قیمت ویلا را تطبیق دهند.دلایل محبوبیت مازندران در خرید ویلا
دلایل محبوبیت مازندران در خرید ویلا
از دیگر استان های شمالی ایران می توان به استان گیلان اشاره کرد که دارای 17 شهر و صدها روستا است و یکی از استان های مهم برای سرمایه گذاری به شمار می رود. دلایل زیادی وجود دارد که بسیاری از سرمایه گذاران شهرهای استان گیلان را برای خرید ملک در شمال انتخاب می کنند. نزدیکی شهرهای گیلان به تهران، سرسبزی شهرها، مجاورت با دریا، آب و هوای معتدل، در دسترس بودن هکتارها زمین برای ساخت و ساز و تنوع در ساخت ویلا از جمله دلایلی است که باعث شده است. سرمایه گذاری در این استان رشد می کند. شهرهای لاهیجان، بندر انزلی و ماسال از آنجایی که شهرهای توریستی محسوب می شوند در اولویت سرمایه گذاری قرار دارند. با توجه به قرار گرفتن شهرک ها در ساحل یا جنگل، شما این انتخاب را دارید که ویلای ساحلی می خواهید یا ویلای جنگلی و کوهستانی. موقعیت مکانی یک ویلا قطعا می تواند روی قیمت تاثیر بگذارد.
از دیگر استان های شمالی ایران می توان به استان گیلان اشاره کرد که دارای 17 شهر و صدها روستا است و یکی از استان های مهم برای سرمایه گذاری به شمار می رود. دلایل زیادی وجود دارد که بسیاری از سرمایه گذاران شهرهای استان گیلان را برای خرید ملک در شمال انتخاب می کنند. نزدیکی شهرهای گیلان به تهران، سرسبزی شهرها، مجاورت با دریا، آب و هوای معتدل، در دسترس بودن هکتارها زمین برای ساخت و ساز و تنوع در ساخت ویلا از جمله دلایلی است که باعث شده است. سرمایه گذاری در این استان رشد می کند. شهرهای لاهیجان، بندر انزلی و ماسال از آنجایی که شهرهای توریستی محسوب می شوند در اولویت سرمایه گذاری قرار دارند. با توجه به قرار گرفتن شهرک ها در ساحل یا جنگل، شما این انتخاب را دارید که ویلای ساحلی می خواهید یا ویلای جنگلی و کوهستانی. موقعیت مکانی یک ویلا قطعا می تواند روی قیمت تاثیر بگذارد.
در سال های اخیر به دلیل استفاده از متریال درجه یک و طراحی مدرن، ویلاها با قیمت های بسیار بالایی به فروش می رسند. بنابراین اگر بودجه کافی دارید، ویلاهای لوکس ساحلی یا مناطق جنگلی لاهیجان را انتخاب کنید. اما اگر بودجه شما کافی نیست، می توانید انواع ویلاهای قدیمی را با قیمت ارزان تری خریداری کنید و با کمی تلاش آنها را به ویلایی منحصر به فرد و مجلل تبدیل کنید. به طور کلی می توان گفت گران ترین ویلاها در شهرهای شمالی ایران در شهرهای لاهیجان و رامسر ساخته می شوند که جزو شهرهای توریستی هستند. بنابراین برای سرمایه گذاری و خرید ویلا در این شهرها باید سرمایه زیادی را در نظر بگیرید.
هنگام انتخاب شهر سرمایه گذاری مناسب، چشم انداز و آینده شهر و منطقه را بررسی کنید. با توجه به ورود گردشگران، قطعاً امکانات رفاهی در شهرهای توریستی بیشتر است و این به جذب سرمایه گذاران بیشتر برای سرمایه گذاری کمک می کند. برخی از روستاهای بکر نیز می توانند از گزینه های مهم برای خرید ویلا یا خرید زمین در شمال باشند. افراد زیادی به دنبال آرامش و آرامش هستند و ویلاهای ساخته شده در روستاهای شهرهای شمالی با مساحت وسیع و امکانات متنوع از جمله استخرهای روباز انتخاب ایده آلی هستند.
توجه داشته باشید که استان مازندران یکی از پرباران ترین استان ها محسوب می شود. اگر قصد خرید ویلا به صورت سرمایه گذاری را دارید، ساختار ویلا باید بسیار پایدار بوده و در ساخت آن از مصالح درجه یک استفاده شود.
اگر می خواهید طبق سلیقه خود در ویلایی زندگی کنید، می توانید با خرید زمین های مسکونی در مناطق ساحلی، جنگلی و یا شهری شهرهای شمالی، یک ویلای لوکس بنا به سلیقه خود بسازید. اگر قصد ساخت و ساز ندارید، حتی خرید ملک و فروش آن پس از چند سال می تواند سرمایه گذاری ارزشمندی تلقی شود.
برای هر دو مسیر سرمایه گذاری، خرید ویلا یا خرید زمین، سوالات مربوط به نوع کاربری، مدارک و مجوزهای ساختمانی باید به دقت بررسی شود. زیرا در برخی از مناطق شمالی ساخت و ساز ممنوع است و با خرید زمین و ویلا غیرقانونی سرمایه خود را از دست خواهید داد.
همانطور که قبلا ذکر شد، هر یک از شهرهای شمالی ایران دارای امکانات رفاهی و گردشگری متفاوتی هستند. در برخی مناطق وضعیت اقتصادی رو به رشد است، در برخی شهرها پتانسیل پیشرفت وجود دارد و در آینده نزدیک سرمایه گذاری های شما چند برابر خواهد شد. تبدیل شد. بنابراین توصیه می شود قبل از خرید زمین یا ویلا در شمال، همه جوانب را در نظر بگیرید و با توجه به شرایط و خواسته های مالی خود بهترین منطقه شمال برای سرمایه گذاری انتخاب کنید.
در شمال ویلا بخریم یا آپارتمان؟ ویلا و آپارتمان دو گزینه متفاوت اما پرطرفدار برای خرید ملک در مازندران هستند. برخی خانه‌ها را ترجیح می‌دهند، برخی دیگر ترجیح می‌دهند در آپارتمان زندگی کنند. هر یک از این د...
