3 نکته مهم معایب خرید ویلا در شمال
خرید ویلا در شمال همیشه برای همه جذاب بوده و هست اما در کنار این جذابیت دارای مشکلات و نمونه های خاص خود می باشد. تا زمانی که یک ویلا خریداری نکردید و یک مدت طولانی در آن ساکن نباشید مشکلات آن را لمس نخواهید کرد.
آنچه از بیرون دیده می شود عکس های بسیار زیبا از ویلا و مناظر آن و سبک معماری که به کار برده شده است، اما همیشه همه چیز همینقدر زیبا بنظر می رسد؟
در این مقاله در کنارخوبی ها و مزایای خرید ویلا در شمال گاها مشکلات ویلاداری را برای شما توضیح می دهیم.
اگر بین مزایا و معایب خرید ویلا داری بخواهیم یکی را انتخاب کنیم مسلما مزایای خرید ویلا در شمال را که شامل موارد زیادی می شود را بررسی می کنیم. در ادامه چندتا از مزیت های بسیار مهم خرید ویلا در شمال را به شما می گوییم
وقتی قرار است سفر برویم دغدغه ما این است کجا برویم؟ این سوال به راحتی برای ما حل نمی شود بعد از کمی جرو بحث و صحبت کردن تصمیم گرفته می شود که به شمال برویم حالا سوال بعدی که پیش می آید کجای شمال برویم؟ جنگل؟ ساحل؟ یا هردو؟ گیلان یا مازندران
بخاطر شرایط اقتصادی موجود یک مسافرت دو روزه قرار است چقد هزینه کنیم؟
زمانی این مسائل برای ما حل می شود که در شمال یک جای خوب داشته باشیم مثل یک ویلا در یکی از شهرهای شمال مثل ویلاساحلی که پنجره ای روبه دریا و یا ویلای جنگلی وسط دل جنگل که با توجه به موقعیتی که مورد علاقه ماست یکی از این ها را انتخاب می کنیم.
قطعا زندگی کردن در شهرهای شمالی با شهرهای بزرگ مثل تهران- اصفهان- مشهد و... تفاوت زیادی دارد مثلا با صدای خروس از خواب بیدارشی حیاطی پر از درختان پرتقال، صدای دریا و... زندگی کردن در شمال امروز برای اهالی شهری و آپارتمانی فقط میتواند یک داستان قشنگ باشد که از دیگران می شنویم
اما برای کسی که ویلا در شمال خریداری کرده میتواند واقعیت داشته باشد حتی اگر مدت کوتاهی بتواند آنجا بماند.
راه های بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در ایران وجود دارد از سپردن پول به بورسی ها بانکها تاسیسات کارگاه و... ولی هیچ کدام نمی تواند به طور کامل برای ما مفید باشد حداقل در ایران چنین شرایطی وجود ندارد.
از قدیم خرید و فروش ملک به عنوان راه مناسب برای مردم مطرح بوده است، درسته طرح غلطی می باشد اما سود بسیاری به همراه دارد.
به طور کلی خرید ویلا در مناطق خوش و آب و هوای می تواند توجیح اقتصادی برای ما داشته باشد، نکته بسیار مهم است که بیشتر افراد اطلاعات کافی در این زمینه ندارند توصیه می کنم با کارشناسان ارتباط داشته باشید.
خرید ویلا در شمال هم منافع مادی و هم منافع غیر مادی برای شما به همراه دارد یعنی شما صاحب ویلا در شمال هستید اگر در سال 150 روز در ویلا باشید بازهم 215 روز دیگر ویلا شما خالی می ماند با این چه میشه کرد؟
یکی از راه های موجود ویلا ا به افرادی بسپارید زمانی که ویلا نیستید از آن استفاده نمی کنید ویلا را برای شما اجاره بدهند در این صورت منافع مالی خوبی برای شما به همراه دارد.
یا در اطرافیان خانواده هایی داریم توان مالی کافی برای خرید ویلا یا اقامت هتل و... نداشته می توانیم چند روز در سال ویلاها را به دوستان و آشناییان قرض بدهیم که پاداش معنوی دارد.
اقامت بسیاری از افراد که به شمال سفر می کنند بصورت اجاره ای می باشد ولی در برخی موارد افراد مشتاق به خرید ویلا در شمال می شوند و در این حوزه سرمایه گذاری می کنند. خرید ویلا و داشتن ویلا درست است مزایایی زیادی را به همراه دارد ولی داشتن ویلا در مناطق شمال دارای معایبی می باشند که قصد داریم در ادامه مطلب به بررسی معایب خرید ویلا در شمال و نکاتی که مربوط به آن است بپردازیم.ش
یکی ازمعایب خرید ویلا در شمال داشتن سفرهای تکراری می باشد وقتی اقدام به خرید ویلا در شمال می کنید مقصد بیشتر مسافرت های شما ویلایتان خواهد بود و همین باعث می شود لذت مسافرت به جاهای جدید را از دست بدهید، یا خیلی کم بتوانید به سایر مناطق سفر کنید.
ذات انسان به گونه ای است که از انجام دادن کار تکراری یا قرار گرفتن مدام در یک مکان دچار خستگی و بی حوصلگی می شوید. مسافرت زیاد ومتعد به ویلا همین تاثیر رو دارد و بعد از یک مدت برای ما کسل کننده می شود.
یکی دیگر از معایب خرید ویلا در شمال این است حتی اگر وقت لازم را نداشته باشید مجبور هستید برای سرکشی به ویلا سفرهای متعددی داشته باشید چه بسا اگر مسافت اقامت شما تا ویلا زیاد باشد سرزدن های متعدد برای شما خسته کننده می شود.
یکی دیگر از معایب خرید ویلا در شمال افزایش هزینه ها می باشد چون با خرید ویلا موظف هستید برق گاز و آب و تلفن هزینه کنید. این مبالغ ممکن است به چشم نیایند ولی هزینه ای که باید به آن توجه داشت هزینه نگهداری ویلا می باشد. این هزینه ها ثابت بوده و دربرخی موارد هزینه های اتفاقی نیز رخ می دهد.
مثلا برای امنیت ویلا مجبور هستید مجهز به دوربین مدار بسته باشید چون قادر نیستید هر رور به ویلا سربزنید قطعا هرماه برای اینترنت باید مبلغی کنار بگذارید تا بتوانید وضعیت ویلا را هر لحظه چک کنید.
این هزینه ها ثابت هستند ولی ممکن است یکی از دوربین های مدار بسته خراب شود و شما مجبور به تعمیر آن شوید که جزء هزینه های پیش بینی نشده و متغییر است.
جهت نگهداری و حفظ درختان باید باغبان نیز استخدام کنید چون خودتان در هر لحظه امکان رسیدگی به ویلا و محیط آن را ندارید پس باید یک باغبان استخدام کنید تا علاوه بر رسیدگی به وضعیت ویلا از امنیت آن نیز خیالتان راحت باشد. استفاده از نگهبان از مواردی است که می تواند امنیت ویلا را تامین کند.
یکی از مشکلات که ممکن است صاحبان ویلا دچار آن شوند مشکلات حقوقی و قانونی می باشد. متاسفانه برخی از ویلاها بصورت غیرقانونی و بون مجوزساخت ساخته می شوند. از آن جایی که این اطلاعات در اختیار شما قرار داده نمی شود در آینده شما را با مشکلات حقوقی قانونی مواجه می سازد حتی هنگام خرید به این موضوع توجه زیادی داشته باشید.
از مواردی که باید نسبت به آن حساسیت نشان داد بررسی وضعیت سند ویلا است حتما پس از خرید ویلا از وجود سند و آزاد بودن آن اطمینان حاصل فرمایید و همچنین از کاربری زمین مطمئن شوید. چون اگر کاربری زمین زراعی باشد با مشکلات زیادی روبه رو می شود و حتی ممکن است ویلای شما تخریب شود.
مزیت ها و معایب خرید ویلا در شمال بیشتر از مواردی هست که در این مقاله گفته شد، حتی ممکن است برخی از مزیت ها فقط برای یکسری از افراد باشد حالا نوبت شماست از تجربیاتان به ما بگویید نظرات و تجربیات شما در خرید ویلا شمال باعث می شود کسانی که قصد خرید ویلا دارند کمک زیادی کرده باشد.
